取扱物件

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  戸建て

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  マンション

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  利益不動産

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  空き家・倉庫

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  駐車場

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  オフィス・商業ビル

上記以外にも、様々な状況の物件や不動産も
適正の査定から買取を行なっています。
どんな物件も一度ご相談ください。

再建築不可物件

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再建築不可物件とは、建築基準法で定められた接道要件を満たしていないため、新たな建築や増改築が認められていない不動産を指します。
取得価格が比較的抑えられるといった利点がある一方で、建替えができない、住宅ローンの利用が難しいといった制約も伴います。

売却や活用方法でお困りの際は、ぜひ一度ご相談ください。
私たちは、これまで培ってきた専門知識と独自のネットワークを活かし、迅速なご提案と解決をサポートいたします。

底地・借地

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底地とは、借地権が設定されている土地の所有権を指します。
建物への投資が不要で、比較的安定した資産といった利点がある一方、収益性が限定的であったり、相続税対策としての効果が小さいといった側面もあります。さらに、借地人との関係調整に悩まれるケースも少なくありません。

私たちは、底地はもちろん借地権の買取にも対応しております。
お悩みの際は、どうぞお気軽にご相談ください。

共同名義

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不動産を夫婦の共有名義にすることで、住宅ローン控除などの税務面での利点が期待できる反面、
将来的な売却や相続の場面では注意すべき課題が生じる場合があります。

私たちは、弁護士・司法書士と連携し、売却時に発生しうる各種トラブルにも適切に対応いたします。

相続物件

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相続した不動産の売却では、売却価格が良好であっても、
税務上の負担によって結果的に不利益が生じるケースがあります。
そのため、通常の不動産売却以上に、法務・税務の専門知識が重要となります。

相続不動産の対応に実績のある私たちへ、ぜひ一度ご相談ください

任意売却

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住宅ローンの返済が困難になった場合、不動産は最終的に「競売」となる可能性があります。
その前段階で、金融機関の同意を得て進める売却手続きが「任意売却」です。

競売では残債が大きく残るなどの不利益が生じやすい一方、
任意売却では残債務の軽減が期待でき、原則として自己負担費用も発生しません。

私たちは、迅速かつ円滑な売却を全力でサポートいたします。

狭小物件(狭小地)

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狭小物件とは、一般的に15～20坪（約40～50㎡）未満の土地を指し、都市部を中心に多く見られます。
規模の特性上、住宅ローンの利用が難しい場合があり、売却に苦戦するケースも少なくありません。

私たちは、狭小物件の特性を踏まえた最適な売却戦略の立案をサポートいたします。
まずはお気軽にご相談ください。

旧耐震・築古物件

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旧耐震基準の家は、法令の改正によって、現行の基準にあわなくなった建物です。また築年数が経った物件も同様に、一般的には売却が難しく、不動産会社から断られるケースも多いのが現状です。
私たちは、更地でなくてもそのまま買取が可能です。まずはご相談ください。

その他の訳あり物件

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事故物件や訳あり物件を取り扱ってくれる不動産会社は正直あまり存在しません。不動産価値が低く査定され、売却にも難しいからです。私たちは、近隣への配慮もしながらスピーディに買取のご提案をいたします。諦めないで、まずはご相談ください。

不動産に関するお悩みは、物件の種類や状況によって最適な解決策が異なります。
私たちは、専門知識と豊富な実績をもとに、
お客様一人ひとりのご事情に寄り添ったご提案をいたします。

「売却できるか不安」「まずは話だけ聞いてみたい」
そのような段階でも問題ございません。
どうぞお気軽にご相談ください。